Seorang mahasiswi bernama Sam pindah ke sebuah rumah kost di daerah yang sangat angker. Orang-orang bilang, kuntilanak tinggal di situ. Tapi Sam tidak peduli. Ia sudah tidak punya orang tua, dan ayah tirinya selalu berusaha melecehkannya. Apalagi, hubungannya dengan pacarnya, Agung, juga sedang goyang. Plus, Sam juga sering dihantui mimpi buruk sejak kematian ibunya. Namun, hidup Sam malah maki…